Nieruchomość przy ulicy Wólczańskiej 125 to budynek dawnej Fabryki przyborów tkackich Henryka Bertschingera, został zakupiony w roku 2008. Dzięki współpracy z doświadczonymi architektami i znanymi łódzkimi plastykami powstał budynek o unikatowym charakterze, łączący tradycje z nowoczesnością.
Elewacja budynku po jej starannym odrestaurowaniu i rewitalizacji zachowała charakterystyczny dla starej fabrycznej Łodzi wygląd, łącząc niepowtarzalny klimat zabytku z nowoczesnymi i wnętrzami.